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Description

EXCLUSIVITE ! Charmant pavillon de 5 chambres, idéalement situé Ce pavillon individuel spacieux de 145 m² avec 5 chambres dont 1 au RDC est parfaitement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Il dispose d'une entrée avec placard, un séjour/ salon de 39 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée , une chambre, une SDB et un WC indépendant. A l'étage; un Dégagement avec placards, un palier, quatres chambres dont une avec sa salle de douches privative et un WC. Garage et dépendances L'intérieur du pavillon offre un grand espace de vie, lumineux et fonctionnel, avec des pièces généreuses idéales pour une famille. Les cinq chambres, dont une suite parentale, sont toutes confortables et bien agencées. Ne pas manquer cette occasion rare de vivre dans un cadre privilégié, tout en étant proche de toutes les commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 613-VB - Réf Superimmo : ANVXXGCWO
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Caractérisques
Prix de vente : 341 250 €Prix au m² : 2 353 € / m²
Taxe foncière : 2 623 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312142.pdf

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 507 m²Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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