Vente maison 257 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fumel (47500)

Cette magnifique maison de 145 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille avec accès proche aux écoles, collège et lycée. Elle est située sur un terrain de plus de 2000 m², avec une piscine creusée de 10x5 mètres au sel, équipée d'une douche extérieure. La maison est composée d'une vaste entrée, une cuisine récente et moderne, un grand salon et salle à manger communiquant avec une grande terrasse, parfaits pour recevoir famille et amis. Le couloir mène à 4 chambres spacieuses, dont 3 avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire, offrant confort et commodités, WC séparé. Équipements et installations : - Chauffage par pompe à chaleur air/eau, assurant une efficacité énergétique optimale. - Chauffe-eau thermodynamique, pour un confort thermique tout au long de l'année. Cette maison allie confort, modernité et espaces généreux, à l'intérieur comme à l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 1 772 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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