Vente maison 644 800 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fuveau (13710)

villa de construction traditionnelle avec de nombreuse possibilités d'aménagements et une extension possible de 58M2
Cette propriété érigée dans un cadre magique a obtenue toute les autorisations d'urbanisme ainsi que la conformité en 1986.
Elle dispose de trois chambres dont une avec salle d'eau et terrasse vue sainte victoire les deux autres avec placards et porte fenêtres.
Une annexe Garage attenante à la maison de 29 M2 plus étage facilement aménageable en petite maison,
Un confortable garage de 27 M2 avec hauteur sous plafond et entrée de chaque côté,
Une piscine avec une vaste terrasse ombragée, stationnement pratique, poulailler, portail automatique
des travaux de remise aux normes et gout du jour sont à prévoir.
L'ensemble sur une parcelle magnifique (7900M2) entièrement clôturée et avec de nombreux chênes au calme absolu et sans vis à vis.
Gros potentiel rare sur Fuveau
Afin de vous aider à mieux vous projeter , certaines photos son modifiées via Home staging stipulé en bas.
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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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CHRISTOPHE BANCQUART - EXPERTIMO

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