Vente maison 274 000 €

145 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gaillac (81600)

[Élégance, Confort, Proximité]
À seulement 5 minutes du centre de Gaillac, cette maison de 150 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et verdoyant. Proche de toutes les commodités, elle est entourée d'un environnement paisible, propice à la détente.
L'extérieur de la maison est un véritable atout avec ses deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. Le jardin, bien entretenu, vous permet de profiter d'un espace de verdure privé. Un grand garage complète les équipements extérieurs, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
À l'intérieur, la maison se distingue par une grande pièce à vivre lumineuse, dotée d'une cuisine aménagée et équipée. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, offrent un confort optimal pour toute la famille. Une salle de bain supplémentaire assure un espace de vie fonctionnel et pratique. La maison, équipée de la climatisation, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Ne manquez pas cette opportunité rare, venez découvrir cette maison lors d'une visite !
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac. Xavier GOUYOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 110 025 - tél : 07 82 29 24 84 -mail :
#MaisonGaillac #ProcheCentre #SansTravaux #TerrainArboré #SuiteParentale #VisiteImmédiate #MaisonFamiliale
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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ERA TERRE D'ISATIS

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