Vente maison 520 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gambsheim (67760)

GAMBSHEIM Très belle maison 145m2 rénovée sur 6 ares
Lienhard Immo vous propose en exclusivité cette très belle maison de 145m2 mitoyenne sur un coté uniquement située sur la très recherchée commune de Gambsheim à proximité de toutes les commodités
Belle maison de caractère d'une surface habitable de 145m2 entièrement rénovée en 2020 sur une parcelle de 6 ares avec un jardin privatif de 400m2 arboré et une grande terrasse couverte de 75m2
Au rez-de-chaussé un très belle espace de vie salon séjour avec une très belle hauteur sous plafond très lumineuse et traversante avec de grandes baies vitrées donnant accès au jardin et à la terrasse couverte. Un coin cuisine entièrement equipée, un WC séparé avec lave main et accès à une dépendance pouvant servir de chambre supplémentaire, de gite, AirBnb ou cabinet profession libérale. Accès indépendant par l'extérieur existant
Au 1er étage, un dégagement/mezzanine avec une belle chambre, une buanderie, et salle de bain avec douche et baignoire
Au 2ème étage deux chambres à coucher dont une équipée de la climatisation
Mezzanine avec coin bureau et dressing
Nombreux rangements sur mesure prestation haut de gamme
A lextérieur de la maison 2 parkings privatifs
Terrain piscinable autorisation et accords préalables déjà effectués
Taxe foncière 700
Mode de chauffage : Poêle à pelés et radiateur. Très faible consommation annuelle
-DPE C- Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 650 et 750 indexés au 1er janvier 2021( abonnement compris).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 520 000 les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez DELEMER Arnold 0622873294 lienhard immo

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	143 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2021.

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LIENHARD IMMO

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