Vente maison 549 000 €

145 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gap (05000)

GAP-SUD: !!! COUP DE C¼UR !!! La Loge Immobilière est ravie de vous présenter cette somptueuse maison de plain-pied de type quatre pièces, comptabilisant 145 m² habitable. Nichée au fond d'une impasse, sur un terrain de 700 m² en lisière de forêt, elle offre un environnement paisible, au calme absolu. Dès votre entrée, l'ambiance épurée et contemporaine vous enveloppe. Les 145 m² de cette résidence ont été conçus avec un souci du détail inégalable. La vaste pièce à vivre de 70 m² est le c½ur de cette demeure, lumineuse par ses nombreuses ouvertures, elle est agrémentée d'une cheminée pour des soirées au coin du feu. La cuisine fonctionnelle est ouverte et entièrement aménagée et équipée. Cet espace est prolongé par une vaste terrasse avec piscine, le tout, à l'abri des regards, un jardin intimiste et facile d'entretien pour vos moments de détente. Coté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Aussi, une vaste salle de bain avec baignoire îlot et douche italienne incarne le luxe au quotidien. Vous disposerez également de toilettes séparées, d'une buanderie et de rangements. Cette propriété répond aux normes RT 2012 pour une efficacité énergétique optimale. Le garage de 18 m², possède une mezzanine et apporte une touche pratique à cet ensemble. Alliant modernité, élégance et confort, elle vous offre l'opportunité de résider dans l'un des secteurs les plus prisés de Neffes. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 3 786 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2021.

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