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Vente maison 118 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
Gevigney-et-Mercey (70500)

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  • 814 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Stéphane CHERVET - iad

Stéphane CHERVET - iad

51 avis
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Description

iad France - Stéphane Chervet (06 89 79 38 91) vous propose : Charmante maison de village sans vis-à-vis, nichée dans un cadre paisible à proximité de Jussey, Faverney et Vesoul. Construite au début du siècle dernier, elle allie charme historique et confort moderne, idéale pour une famille en quête de sérénité.
Dès l’entrée, on découvre un intérieur chaleureux et lumineux, avec une cuisine aménagée, un spacieux salon séjour baigné de lumière, et un second salon pouvant faire office de bureau. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre cosy, une salle d'eau, une buanderie et un cellier complètent les espaces de vie. À l’étage, une belle mezzanine mène à deux autres chambres, parfaites pour les enfants ou les invités.
À l’extérieur, cette maison offre bien plus qu’un simple jardin : c’est un véritable espace de verdure, entièrement clôturé, de 1 198 m², idéal pour des moments de détente en toute intimité. Un grand garage de 50 m², un atelier et une chaufferie se trouvent également sur la propriété, avec un grenier offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Pour couronner le tout, un carport, attenant au garage, peut abriter des véhicules ou être aménagé en terrasse d’été conviviale pour les repas en plein air.
C’est une maison de caractère, spacieuse et accueillante, où il fait bon vivre, et prête à accueillir une famille en quête d’espace et de tranquillité dans un village charmant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chervet EI (ID 35190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1623047 - Réf Superimmo : ANVXX695R
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 814 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 5 pièces - ter. 1 198 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 254 € / an
Maximum : 1 696 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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