Vente maison 399 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ginasservis (83560)

GINASSERVIS, à quelques minutes au nord est de Rians, 16 mn de Cadarache, 10 mn de Vinon, 23 mn de Manosque, 40 mn d'Aix en Pce. Au calme sans vis à vis AEI vous propose cette villa de caractère sur un terrain de 1503 m² entièrement clôt. Cuisine équipée, cellier, séjour lumineux, 4 chambres, salle des bains avec baignoire et douche, 2 wc, véranda, grande cave. Très bel extérieur avec piscine sécurisée, terrasses, partie ombragée, garage, atelier, arrosage automatique, chenil. La maison est alimentée en eau par un forage et le réseau d'eau classique. Elle est idéale pour une famille nombreuse avec la possibilité d'aménager l'espace sous les combles en créant des pièces supplémentaires ou un espace ludique. On peut aussi créer 2 logements grâce aux différents accès.. A voir absolument.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 791 643 810.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 752 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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