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Vente maison 450 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ginasservis (83560)

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  • 3 103 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
Valérie DUCLOUX - iad FRANCE

Valérie DUCLOUX - iad FRANCE

8 avis
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Description

iad France - Valérie Ducloux (06 27 47 66 68) vous propose : Idéalement située à 10 min du centre CEA Cadarache, 30 min de Manosque, 40 min d'Aix-en-Provence et 45 min du Lac de Ste Croix.
Belle villa avec piscine sur un terrain de presque 700 m² environ sans vis-à-vis dans un quartier calme et proche du centre-ville de Ginasservis.
La villa se trouve en position dominante et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les monts environnants.
Elle se compose au RdC d'un hall d'entrée, un séjour exposé plein sud avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine et une suite parentale.
A l'étage se trouvent trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La villa dispose d'un sous-sol avec garage, cave à vin et rangements.
A l'extérieur se trouvent une piscine sans vis-à-vis, une cuisine d'été et plusieurs terrasses.
Des panneaux photovoltaïques permettent de faire de belles économies.
Ne tardez plus, venez la visiter!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Ducloux EI (ID 40477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848206421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 10/06/2024 - Réf. agence : 1542935 - Réf Superimmo : ANVXVYV3Z
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 103 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²Piscine
TerrasseCuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2022.

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