Superimmo
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Vente maison 340 000 €
145 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Goulven (29890)

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  • 2 345 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
La Roche immo

La Roche immo

149 avis
06 49 24 44 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Quel bonheur de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette jolie maison de bourg, en pierre, entièrement rénovée ! La baie de Goulven à proximité immédiate pour les belles promenades, et les plages de Keremma à 2 km. Cette grande propriété, passé l'entrée, se compose d'une grande pièce de vie avec coin repas et cuisine moderne, aménagée et équipée, donnant par une grande baie, un accès direct à une belle terrasse ensoleillée. Ensuite un chaleureux salon et une suite parentale avec salle d'eau et coin bureau, une buanderie et un wc complètent le rez de chaussée. Un charmant escalier alliant à la fois l'ancien et le moderne nous mène au premier étage ou un pallier dessert quatre belles chambres dont une en enfilade, une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et coin wc. Le beau parquet d'époque, à l'étage, nous raconte un peu de l'histoire de cette maison. Pour finir un grenier aménagé aujourd'hui en pièce de jeux vient compléter le tout. Ce bien est vendu entièrement meublé. A l'extérieur, une terrasse aménagée, une dépendance pour le rangement, un grand carport aménagé en salon d'été où il fait bon se prélasser et un grand jardin arboré. Le terrain est entièrement clos, surface totale 733m². Le DPE a été réalisé avant la rénovation et l'isolation. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu plein d'histoire !
Honoraires inclus de 3.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Roche immo : Pascale LE GUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 2901 2019 000 221 664
RCP CRCP100182-2

Publiée le 12/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM1677-LAROCHEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWO0ZY
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 2 345 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,03% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/larocheimmo/397/n34Es/honoraires_02042024_1.pdf

145 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 733 m²2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1920
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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