Superimmo
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Vente maison 580 000 €
145 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Gournay-sur-Marne (93460)

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  • 4 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Karine Zérah - iad

Karine Zérah - iad

2 avis
06 12 39 27 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Karine Zérah (06 12 39 27 51) vous propose : Dans un quartier résidentiel paisible de Gournay-sur-Marne, proche de toutes les commodités (bus, centre ville, RER E et A et des écoles) cette maison familiale spacieuse de 145 m2 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace offert avec une vaste salle à manger conviviale, créant un bel espace de vie pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ouverte sur un salon lumineux, doté d'un poêle à bois pour des moments chaleureux en hiver.
La cuisine est séparée, équipée et fonctionnelle (possibilité d'ouverture)
Un espace de rangement ainsi qu'un wc séparé avec lave main sont également à ce niveau.
A l'étage, 5 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain rénovée et son wc. Une salle d'eau refaite à neuf et des wc séparés ainsi que des espaces de rangement viennent compléter ce bien,
À l'extérieur, un charmant jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente sans vis à vis.
Une terrasse ensoleillée vous offrira un lieu privilégié pour vos repas en plein air.
De plus, un garage, un abris de jardin et un espace de stationnement vous offrent un confort supplémentaire pour vos véhicules, vos vélos ...
Cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. A visiter absolument !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Zérah EI (ID 72057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 920768132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 1623964 - Réf Superimmo : ANVXWZMZI
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 373 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1987
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 960 € / an
Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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