Vente maison 303 000 €

145 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Gouville-sur-Mer (50560)

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2 090 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Ensemble immobilier composé de deux maisons : l'une avec au rez-de-chaussée une entrée, séjour, salle à manger, cuisine, WC, salle d'eau et une chambre. A l'étage : 3 chambres, un accès au grenier, un garage, un appentis Et une deuxième propriété entièrement à restaurer avec dépendances. Le tout sur un terrain d'environ 8 200 m². Cette maison est classée F pour ce qui est de la classe énergétique (333 kWh/m²/an) et F en ce qui concerne la classe climat (de l'ordre de 99 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 760 euros et 5 140 euros en 2021. Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/04/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 697TL - Réf Superimmo : ANVXS0RV1

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Caractérisques

Prix de vente : 303 000 €	Prix au m² : 2 090 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44661.pdf

145 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 8 216 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

333 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 760 € / an

Maximum : 5 140 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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Infos légales : 44174433100030