Vente maison 179 000 €

145 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Gouzeaucourt (59231)

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1 234 €/m²
Exclusivité
Veranda (16 m²)
Cuisine de 10 m²

Eleven Immobilier

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Description

Corps de ferme, Maison, annexes et pâtures
A 3 MINUTES DE GOUZEAUCOURT!
GONNELIEU
En exclusivité chez Antoine PETIT Eleven Immobilier
Je vous présente ce très beau corps de ferme composé d'une maison habitable de plain pied de 145 m², une grange ainsi que 6 box et ses pâtures construit sur plus de 7000m² de terrain.
La maison se compose au rez-de-chaussée : un beau hall d'entrée, une pièce de vie de 33 m², une cuisine de 10 m², une véranda de 16m², une salle de douche de 6 m², ainsi que deux chambres de 14m²
Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres de 12 m² dont une avec un bureau ou dressing de 9m² et un grenier aménageable de 30 m².
La maison comporte également une cave.
Chauffage au fuel ancienne, menuiseries PVC double vitrage, assainissement par tout à l'égout
Cette propriété ce compose en plus de la maison, d'une grange de 140 m², une étable de 100 m² au sol avec un étage complet, sellerie, diverses dépendances.
Paddock et pâtures sur plus de 5500 m² complète ce bien!

Des travaux de rénovations dans la maison sont à prévoir, des gros travaux de toitures sur les bâtiments également
Ce bien vous offre une multitude de projets selon vos envies.
Contactez votre conseiller immobilier Antoine PETIT au 06*71*40*35*18

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 85420366 - Réf Superimmo : ANVXX6V53

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16574/fees_document.pdf?1691072060

145 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 7 292 m²	Veranda (16 m²)
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

418 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 354,73 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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