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Vente maison 539 900 €
145 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Grand Bourgtheroulde (27520)

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  • 3 723 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: au sol
  • Piscine
Mallet Régis - Dr House Immo

Mallet Régis - Dr House Immo

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Description

Cette demeure de caractère, construite en 2001 et de plain-pied laissant entée la lumière, propose environ 145 m² de surface habitable avec des prestations de qualité. Elle se compose de 6 pièces, le tout reposant sur un sous-sol complet de 180 m², et elle est implantée sur un terrain constructible paysagé de 4300 m². La propriété dispose d’une piscine de 11 m x 4,5 m et d’une grande terrasse.
Proche des commodités à 5min de Grand-Bourgtheroulde et du Thuit De L'Oison et à 30min De Rouen.
Détails de la maison :
-Entrée spacieuse menant à un espace de vie organisé et fonctionnel.
-Cuisine aménagée et équipée de 16 m².
-Grande salle à manger de 40 m², parfaite pour accueillir famille et amis.
-Salon de 21 m² avec une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse.
-Trois chambres pour le confort familial.
-Salle de bain moderne avec douche italienne.
-WC séparé.
Atouts supplémentaires :
-Sous-sol total de 180 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
-Piscine de 11 m x 4,5 m, idéale pour profiter des beaux jours.
-Chauffage géothermique, garantissant une faible consommation d’énergie.
-Tout à l’égout, pour un confort de vie optimal.
-Volets roulants électrique
-Adoucisseur d'eau
-Portail électrique
-Possibilité d'acquérir certains meubles.
Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, son chauffage éco-responsable, et son terrain constructible. Ce bien vous est présenté par Régis Mallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 80613DHI371 - Réf Superimmo : ANVXX2M8Z
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Caractérisques
Prix de vente : 539 900 €Prix au m² : 3 723 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 300 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 2001Chauffage: au sol
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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