Vente maison 472 500 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Granieu (38490)

Ajouter aux FAVORIS

3 259 €/m²
Exclusivité
1 Garage

COMPARET IMMOBILIER

07 64 84 85 18 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Cette maison de 145 m², édifiée sur un sous-sol de 106 m² contenant un garage de 32 m², une buanderie, un espace de rangement et une cave à vin, est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée équipée de nombreux rangements, un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, une véranda, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage : 2 chambres avec salle de bains privative donnant sur une terrasse de 20 m² avec une partie en plancher verre. Une dernière chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur : une piscine maçonnée de 11 x 5 m avec volet immergé, une pergola bioclimatique, un kiosque et un four à pain. Le tout sur un terrain arboré d'une surface de 3 150 m², accessible par 2 portails et un portillon mécanique. L'accès à l'A43 se trouvant à quelques minutes, vous serez seulement à 30 min de Chambéry et Aix-Les-Bains, 50 min de Lyon et Grenoble. Elodie DEVAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 872 288 - Vienne.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1829 - Réf Superimmo : ANVXWUDLT

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 3 259 € / m²
Taxe foncière : 1 838 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166778.pdf

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 150 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1971
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 3 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
COMPARET IMMOBILIER

Siren : 497829200