Vente maison 679 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grans (13450)

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4 683 €/m²
Terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Actus Immo

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Description

C'est dans un cadre calme et verdoyant à proximité du centre du village de Grans que l'équipe Actus Immobilier vous emmène. La maison principale de 125 m2 habitables de plain-pied et son studio séduiront les amoureux de la nature. Elle s'ouvre sur l'extérieur à l'abri des regards, pour profiter de la grande terrasse couverte avec vue sur le jardin et la piscine. L'habitation se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée et accès terrasse et jardin, d'une cuisine équipée s'ouvrant sur un patio, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une mezzanine pouvant faire office de bureau et de nombreux rangements.
Un studio de 19 m2 équipé tout confort permettra de recevoir amis et famille en toute indépendance.
La parcelle de 1550 m2 est close et elle est très joliment paysagée et possède un charmant espace potager.
En annexes : un garage, un abri de 28m2, un grenier et plusieurs stationnements dans la cour possibles.
Le charme de l'ancien en campagne !
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Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : ACTUS1053P - Réf Superimmo : ANVXWW11T

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Caractérisques

Prix de vente : 679 000 €	Prix au m² : 4 683 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.actusimmo.com/honoraires

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 550 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2022.

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