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Vente maison 415 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gratentour (31150)

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  • 2 862 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
L'Adresse Castelginest

L'Adresse Castelginest

491 avis
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Description

RARE SUR LE SECTEUR! Venez visiter cette maison à haute performance énergétique classée A, aucun travaux à prévoir, vous pourrez profiter de ce bien en posant simplement vos valises. Cette maison familiale se compose sur le plain pied d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse avec nombreuses portes fenêtres et cheminée, une cuisine moderne et toute équipée communicante, un bureau, 3 chambres confortables avec placards, une salle d'eau moderne rénovée récemment, wc sur chaque niveau. Un sous sol complet avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine d'été/buanderie viennent compléter l'ensemble, chauffage en PAC pompe à chaleur EAU/EAU dernière génération, maison avec climatisation réversible, et isolation récente des combles. Beau terrain de 1500m² très bien entretenu. Emplacement idéal proche du centre ville et infrastructures communale. A visiter sans tarder.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 4699 - Réf Superimmo : ANVXX5111
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 2 862 € / m²
Taxe foncière : 2 133 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113040.pdf

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Siren : 810120675
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