Vente maison 490 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grenade (31330)

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3 379 €/m²

L'Adresse Castelginest

491 avis

05 61 45 16 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer sur la dynamique et charmante commune de Grenade cette belle villa familiale d'environ 146m² implantée sur une parcelle de 2500m². Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine américaine de qualité entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit vous propose 4 grandes chambres ( entre 11.5m² et 15.9m²) une grande salle de bain avec wc ainsi que 2 wc séparés avec point d'eau. Une seconde cuisine indépendante, aménagée pourra vous servir pour vos préparations familiales ou de cellier. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur une piscine 10*4.5 datant de 2017. Un garage de plus de 25m² avec porte sectionnelle et mezzanine vient compléter le bien. A visiter sans tarder ! Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Publiée le 07/03/2024 - maj le 08/05/2024 - Réf. agence : 5170 - Réf Superimmo : ANVXV39SJ

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 3 379 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113040.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 2008
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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L'ADRESSE CASTELGINEST

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