Vente maison 158 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gueugnon (71130)

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1 090 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

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Description

En bourgogne à GUEUGNON , Cette propriété située entre chalon-sur-saône et Moulins , 30mn de la gare TGV , proche de l'autoroute RCEA , proximité du centre ville , tout commerces , écoles , lycées , transports , vous offre : Une maison très lumineuse des années 1980 avec 145m2 habitable sur sous-sol et combles aménagés . REZ-DE-CHAUSSEE : Hall d'entrée , cuisine , salle à manger avec cheminée , salon , 1 chambre , salle d'eau , wc . ETAGE : 4 chambres , salle de bains , wc avec point d'eau . SOUS-SOL : Chaufferie avec porte extérieur , atelier , buanderie , débarras , garage . Les fenêtres , portes, et porte-fenêtre en pvc double vitrage , volets roulant alu manuel , volets bois . Le chauffage central au gaz de ville ( chaudière à condensation de 7 ans ) . La cheminée est fonctionnelle . EN EXTERIEUR : Terrasse de 25m2 , les enduits et toiture en parfait état . Isolation des combles effectuée . Le terrain de 554m2 est clos et arboré , l'assainissement relié au tout à l'egout .
Honoraires à Charge vendeur PRIX ENTENDU HAI MICHEL SAULZET 06 22 60 90 19 CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Honoraires charge vendeur LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 492 - Réf Superimmo : ANVXWWHTK

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Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 090 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.logematribu.com/i/redac/honoraires?honofor=1

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 554 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 82888729900026