Vente maison 235 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Hagetmau (40700)

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1 621 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Pierre Prieto - efficity

15 avis

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Description

40700 / À 10 MN AU SUD DE HAGETMAU. BELLE VUE PYRÉNÉES. PROPRIÉTÉ T6 DE PLAIN-PIED DE 145M2 SUR 3300 M2 DE TERRAIN.
À seulement 10 mn au sud de Hagetmau, au calme, cette propriété , d’une surface totale de 145 m2, a été récemment rénovée.
La chaîne des Pyrénées s’offre à vous plein sud.
La maison principale de plain-pied entièrement rénovée, d’une surface de près de 90 m2, se compose d’une grande pièce de vie - cuisine ouverte (46 m2), de 3 chambres avec emplacement placard, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de toilettes séparées. Les combles pourraient être aménagées (fenêtres déjà posées).
La maison annexe se compose d’une pièce de vie - cuisine ouverte de 26 m2, d’une salle d’eau avec toilettes, et de deux chambres à l’étage ainsi que d'une pièce palière. Cette annexe de 55 m2 environ permet différentes possibilités : location en gîte, maison d’amis, etc…
La rénovation de la maison principale a été réalisée récemment : isolation, fenêtres double vitrage et huisseries pvc, portes, murs et sols, aménagement cuisine et salle d’eau, électricité, plomberie, peinture.
L’annexe est à rafraîchir, mais il est à noter que les fenêtres, les huisseries, et les portes ont été changées; l’électricité a été refaite.
Le terrain plat couvre une surface de plus de 3300 m2.
Contactez Pierre Prieto au 06 71 75 77 16 ou . Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Prieto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°844770743.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/04/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 155894 - Réf Superimmo : ANVXVH6S0

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 621 € / m²
Taxe foncière : 657 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 364 m²	Orientation : Est
Chauffage individuel électrique	Séjour de 38 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 11,3%

235 000 €

13 avril 2024

265 000 €

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PIERRE PRIETO - EFFICITY

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