Vente maison 199 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Hardinghen (62132)

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Sous compromis
1 372 €/m²
Terrasse

Isabelle FOURGOUS - 3%.com

06 62 30 41 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAUTE 3%.com, Isabelle FOURGOUS, vous propose cette maison spacieuse de 145m2 située dans le paisible village de Hardinghen. Cette maison est parfaite pour une famille. Proche de deux écoles et d'une boulangerie, elle offre un cadre de vie idéal.
La maison comprend cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour et la salle à manger.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse spacieuse de plain-pied, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le grand jardin est verdoyant et bien entretenu, offrant un espace sécurisé pour les enfants.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible (installée en 2018) et d'une micro-station aux normes. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation.
Sans aucun travaux à prévoir, l'intérieur de la maison est en excellent état et prêt à vous accueillir.
Situation : à 14 minutes de Marquise, à 27 minutes de Calais, à 28 minutes de Boulogne sur Mer, à 40 minutes de Saint-Omer.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et agréable.
Pour une visite, contactez Isabelle FOURGOUS, agent commercial 3%.com, RSAC 498 388 362 Boulogne-sur-Mer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 467_V5600000001 - Réf Superimmo : ANVXWLXK4

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 372 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,11% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=560

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Terrasse
Année de construction : 1940	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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