Vente maison 119 150 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Henriville (57450)

Maison 5 pièces à vendre.
Brice Pabst, spécialiste de l’immobilier RE/MAX IMMO GROUP 2, vous propose à Henriville, cette belle maison de 4 chambres d’une superficie totale de 145m2 à rénover.
Venez découvrir cette maison construite en 1949 sur un terrain de 20 ares environs, vous serez conquis par son énorme potentiel avec très peu de vis à vis et une vue dégagée.
Idéalement située, vous serez à 5 minutes de l’autoroute A4, 15 minutes de la frontière Allemande et à 5 minutes du centre commercial B’EST.
Cette maison sur deux niveaux est composée comme suit :
Au Rez-De-Chaussée :
• Une grande chambre
• Un salon/séjour
• Une cuisine avec accès vers l’extérieur
• Une salle de bains avec douche
• Un WC séparé
• Une buanderie avec accès vers l’extérieur
• Un grand garage avec porte motorisée grande hauteur pour camionnette
Au premier étage :
• Trois grandes chambres
• Un accès vers les combles à aménager si besoin
• Un escalier menant à un deuxième étage à créer si besoin
Informations techniques
• Fenêtres double vitrage PVC
• Chauffage au gaz de ville à condensation
• Prévoir un budget travaux
• Une cave d’environs 50 m2
• Une vue dégagée
• Un garage une voiture
• Taxe foncière 403 €
• Possibilité de faire séparer une partie du terrain (environs 8 ares)
• Terrain constructible et piscinable
• Belles possibilités locative grâce à ses différents accès extérieurs il est possible de transformer cette maison et de créer plusieurs logements
Prix 110 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9150 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2022.

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RE/MAX IMMO GROUP 2

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