Vente maison 785 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Houilles (78800)

L'agence AFR IMMOBILIER vous propose cette maison rénovée de 145m2 dans le quartier du CENTRE- VILLE (quartier Poste) en copropriété sans aucune charge. Elle a été construite en 1890 et a gardé le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées, escalier, fresques , hauteur sous plafond. Elle est exposée plein sud, très lumineuse et non mitoyenne. Au rez-de-chaussée elle vous offre : un séjour / salle à manger et une spacieuse cuisine dînatoire fermée avec possibilité d'ouvrir sur le salon. Au demi-étage, toilettes avec lave mains. Au premier étage une grande chambre parentale en double exposition, une deuxième chambre et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage deux belles chambres, un espace de rangement et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol se décompose en un bureau aménagé, une chambre d'appoint, une buanderie, une cave à vin et une pièce de stockage. Le jardin avec terrasse est à l'abri du regard. Possibilité de garer une voiture. Arrosage automatique, portail électrique, thermostat d'ambiance. La maison est isolée par l'extérieur, double vitrage et chauffée au gaz de ville. (2.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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AFR IMMOBILIER HOUILLES

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