Vente maison 227 000 €
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Illats (33720)
- 1 566 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
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À la recherche d'une maison de village pleine de caractère à Illats ? Cette charmante demeure est idéalement située à moins de 1 km du centre bourg.
Cette maison de village offre un agencement spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séduisant salon séjour et une salle à manger, tous deux ornés de murs en pierres apparentes, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilettes et un grand cellier pour le rangement.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec son propre dressing, ainsi qu'un toilette séparé.
Cette habitation est dotée d'un charme authentique, avec ses beaux volumes et ses grandes hauteurs sous plafond. Elle bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout, et pour votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville avec système connecté.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour orientée plein sud, offrant un espace extérieur ensoleillé et agréable.
La maison se situe à seulement quelques minutes en voiture des écoles, ainsi que des commerces et commodités. De plus, elle se trouve à environ 5 minutes de l'autoroute A62 et à moins de 10 minutes des gares de Cerons et Podensac.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare !
Visite virtuelle 3D immersive sur demande.
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Prix de vente : 227 000 € | Prix au m² : 1 566 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,07% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/edypoirierimmo33/209/zry33/bareme_des_honoraires_de_l_agence_2.pdf
145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 190 m² | Orientation : Sud |
Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/03/2024.
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