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Vente maison 349 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ingwiller (67340)

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  • 2 407 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Immobilière du Pays de Hanau

Immobilière du Pays de Hanau

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Description

Nouveauté chez IMMO HANAU !
Produit rare ! maison plain-pied de 145m2 avec terrasse et piscine hors sol ! plain pied multi générationnel !!! normes PMR
-superbe hall d'entrée donnant accès à un bel espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de 42m2 avec cheminée et accès à l'extérieur,
-4 chambres (de 10,33 m2, 11,38m2, 14,95m2, 15,34m2), une salle de bain (avec baignoire,douche,double vasque et WC) et un WC séparé
- grand garage vous permet de garer deux véhicules en enfilade, une buanderie accessible depuis le garage
-grenier spacieux aménageable et accés facile déja existant
-jardin agréable dans impasse buccolique
-maison economique et ecologique

INFORMATION TECHNIQUE :
- Chauffage pompe à chaleur réversible
- Volets électriques
- Porte de garage motorisée

Les +++ :
- proximité de toutes les commodités
- situé dans un quartier calme
- proximité de la gare

Publiée le 19/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 4413 - Réf Superimmo : ANVXWQ2BY
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 407 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immo-hanau.com/i/redac/honoraires?honofor=1

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 994 m²Piscine
2 garages - 2 parkingsAnnée de construction : 2005
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Siren : 485358311 - N° de carte professionnelle : cpi 6701201800025732
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