Vente maison 474 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Jagny-sous-Bois (95850)

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3 269 €/m²
Exclusivité

Stéphanie Dos Santos - iad

4 avis

06 07 80 77 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Stéphanie Dos Santos (06 07 80 77 40) vous propose : En exclusivité à Jagny-sous-Bois - Cette magnifique maison de 145m², construite en 2014, offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité et de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et la modernité des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon pour des moments de détente conviviaux, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine, un cellier.
Au même niveau, vous trouverez une première chambre/bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, offrant de beaux volumes et une atmosphère apaisante. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux.
Située sur un terrain de 874m², et sur un sous sol total, la maison bénéficie d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Les avantages de ce bien ne s'arrêtent pas là. En effet, la maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager et profiter immédiatement de ce havre de paix.
De plus, la proximité des axes routiers A1, A16, Francilienne, à 20 min de l'Aéroport CHARLES DE GAULLE en font un choix de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez moi pour organiser une visite dès que possible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Dos Santos EI (ID 65833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 914518949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1629384 - Réf Superimmo : ANVXX0CYE

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Caractérisques

Prix de vente : 474 000 €	Prix au m² : 3 269 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 874 m²	Année de construction : 2014
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 718 € / an

Maximum : 972 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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STÉPHANIE DOS SANTOS - IAD

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