Vente maison 259 700 €

145 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Kaysersberg Vignoble (68240)

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1 791 €/m²
Exclusivité

RE/MAX AIM YMO

367 avis

06 45 79 21 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison 8 pièces – 150 m² – 259 700€
Exclusivité chez RE/MAX AIM YMO
Bouchra LACHMANN est ravie de vous présenter cette belle maison familiale située à Labaroche, dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 20 minutes de Colmar. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et proximité des commodités : écoles, commerces, transports, et bien plus encore.
Description :
• Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante, un salon lumineux ouvert sur une salle à manger, une grande cuisine séparée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
• Étage :
4 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé.
• Grenier :
Des combles aménageables pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
• Sous-sol :
Deux grandes caves idéales pour le stockage et un garage double.
Points techniques :
• Fenêtres récentes en double vitrage
• Poêle à bois performant
Extérieur :
Vous serez charmé par une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et un superbe jardin plat de 9 ares, exposé plein sud. Ce véritable havre de paix est parfait pour profiter des moments inoubliables en famille ou entre amis, loin du bruit et du stress, avec une vue dégagée sur la nature environnante.
Une maison idéale pour les amoureux de la nature, offrant tout le confort nécessaire pour une vie sereine et agréable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Bouchra Lachmann au 06 45 79 21 19
RE/MAX AIM YMO
Prix 247 350€ honoraires exclus.
Honoraires de 12 350 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 19/10/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 749661080-37 - Réf Superimmo : ANVXWZK5O

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Caractérisques

Prix de vente : 259 700 €	Prix au m² : 1 791 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/aimymo

145 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	Garage
Année de construction : 1950	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 245 € / an

Maximum : 3 307 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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