Vente maison 249 900 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Bazoche-Gouet (28330)

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1 723 €/m²
Exclusivité

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Description

LA BAZOCHE-GOUET 1h30 de PARIS : Longère 5 chambres sans Travaux !
EN EXCLUSIVITÉ !! Évasion au Calme À LA BAZOCHE-GOUET, découvrez cette belle longère spacieuse et vivable de plain-pied. Le Rez-de-Chaussée s'ouvre sur un vaste Salon de 52 m², équipé d'une Climatisation réversible et d'une Cheminée à foyer ouvert. La Cuisine est aménagée et équipée. Cette maison propose cinq Chambres, dont deux Suites parentales avec Salle d'Eau et WC, ainsi que des WC séparés. Le Grenier de 65 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le tout sur un Terrain d'environ 4300 m² avec une Mare et entouré de Champs. Profitez également d'une Terrasse de 10 m² avec barbecue, d'un Garage attenant de 30 m², d'une Dépendance attenante de 20 m² ouverte, ainsi qu'une Dépendance non attenante de 10 m². Située à 10 minutes de BROU, à 5 minutes de LA BAZOCHE-GOUET et à seulement 1h30 de PARIS, cette propriété se trouve au calme, sans voisins et sans aucun travaux à prévoir. DPE: D
Laissez vous charmer par ce cadre paisible, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne !
Une Exclusivité ANOU IMMOBILIER proposée par Mallaury LE SCOUR. Mallaury LE SCOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 608 544 - Chartres.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 7233-MLS - Réf Superimmo : ANVXXDPA7

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 1 723 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10630/fees_document.pdf?1662676507

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 294 m²	Climatisation
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Siren : 452325491 - N° de carte professionnelle : CPI 28012016000004885