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Vente maison 740 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)

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  • 5 103 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Véronique Abela - iad

Véronique Abela - iad

3 avis
06 65 15 48 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Véronique Abela (06 65 15 48 70) vous propose : Grande maison familiale en meulière de 145m2 + une véranda de 14m2 offrant un fort potentiel avec travaux.
Sur un terrain plat de 468m2, elle se situe dans le quartier des Gressets.
Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un grand séjour exposé sud avec cheminée prolongé par une véranda, une chambre, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un wc séparé.
Au 1er : une 1ère chambre avec une jolie vue dégagée et un toit terrasse, une 2ème chambre avec placard, une salle de douche avec wc ainsi qu'un grenier.
Au sous-sol / Rez-de-jardin : un bureau (ou chambre), une buanderie, plusieurs placards et une belle cave à vin. Garage couvert 2 places + un espace couvert pouvant servir de garage ou de tout autre espace.
La buanderie est dotée d'une chaudière à gaz à condensation neuve (2023)
La maison se situe au calme à 2 pas de la gare de Bougival (Ligne L Paris St Lazare) et près des arrêts de bus pour Chatou, Le Chesnay...
A proximité des commerces, écoles, collèges et lycées, à 10mn de Westfield Parly 2.
A 15 km de Paris et à proximité immédiate des axes routiers A86, A12, A13, A14.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Abela EI (ID 68626), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947985164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1559054 - Réf Superimmo : ANVXWBFT3
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Caractérisques
Prix de vente : 740 000 €Prix au m² : 5 103 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 468 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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