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Vente maison 239 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
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- 1 648 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Daphné Beaufils (07 66 08 02 07) vous propose : Maison familiale avec jardin sans vis-à-vis – La Chapelle-Saint-Mesmin
Découvrez cette maison familiale située dans un quartier calme, à deux pas de toutes les commodités ! Proche du tram, des bus, des commerces, des écoles et accessibles en quelques minutes à pied, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
L'entrée vous conduira au double salon-salle à manger traversant avec cheminée donnant sur la terrasse du jardin sans vis-à-vis.
La cuisine, indépendante, vous offre un espace fonctionnel à repenser selon vos goûts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant, un cellier/buanderie ainsi qu’une extension pouvant servir de bureau, ouvrant sur le jardin.
À l'étage, un palier avec placard dessert quatre belles chambres et une grande salle de bain avec WC.
Un grand garage complète ce bien.
**Points forts :**
- nombreux travaux déjà réalisés (menuiseries PVC, chaudière, clôture et portail, etc…)
- Proximité immédiate des transports (tram et bus) et commerces
- Quartier calme et familial
- Jardin sans vis-à-vis et terrasse en bois
- 4 chambres, idéal pour une famille avec possibilité d’aménager une chambre parentale
- Garage et place de stationnement à l’avant de la maison
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Daphné Beaufils EI (ID 71844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 1620709 - Réf Superimmo : ANVXWWY5G
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Prix de vente : 239 000 €  | Prix au m² : 1 648 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 387 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1972 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2024.
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07 66 08 02 07
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