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Vente maison 295 000 €
145 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-Saint-Sulpice (77160)
145 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-Saint-Sulpice (77160)
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- 2 034 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (mixte)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE Charmante maison rénovée à La Chapelle St Sulpice (77160)
Découvrez cette belle propriété alliant le charme de la pierre et des poutres apparentes, entièrement rénovée en 2014. Située dans un cadre paisible, à seulement 8 minutes de Provins et 12 minutes de la gare de Nangis (liaison directe Paris-Est en 45 minutes), elle offre 97 m² habitables ainsi qu'une dépendance de 110 m² et un double garage de 33 m².
INTÉRIEUR:
Rez-de-chaussée :
* Salon/salle à manger spacieux de 34 m².
* Cuisine aménagée et équipée de 10 m².
* Salle d’eau avec WC et espace buanderie.
Étage :
Deux chambres avec placards intégrés.
* WC indépendant.
Combles :
* Suite parentale de 17 m² avec salle de bains attenante.
EXTÉRIEUR:
* Grande terrasse en bois pour vos moments de détente.
* Jardin clos avec cabanon.
* Garage ouvert pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures.
* Double garage fermé.
* Dépendance comprenant atelier, bureau, espace de rangement et pièces modulables selon vos besoins.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES:
* Maison sans travaux à prévoir.
* Absence de plomb et d’amiante, isolation performante.
* Fenêtres PVC double vitrage.
* Chauffage bois et électrique.
* Toiture refaite en 2014.
* Assainissement individuel aux normes.
* Maison équipée de la fibre optique.
* Classe énergétique : D.
Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant au 07 64 71 30 15 pour échanger sur votre projet et planifier une visite.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC 889 610 762 00011 - Meaux
07 64 71 30 15 -
- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 08/12/2024 -
maj le 09/12/2024 -
Réf. agence : 82094-ADHI1601 - Réf Superimmo : ANVXXFPUD
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 2 034 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/354.pdf
| 145 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 626 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 4 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique (mixte) |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 715 € / an
Maximum :
2 321 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2024.
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Siren : 889 610 7 - N° de carte professionnelle : 9201 2018 000 029 521
07 64 71 30 15
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