Vente maison 265 000 €

145,49 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Chaussée-Saint-Victor (41260)

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1 821 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

FM Conseil

290 avis

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Description

Exclusivité - La Chaussée St Victor, maison 6 pièces 145 m².
Située à proximité des commerces et transports, cette maison 6 pièces de 145 m² habitables de très bonne construction se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un agréable séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains. A l'étage un grand palier, 3 chambres, une salle d'eau. Egalement un sous-sol total se composant d'un grand espace garage et une partie buanderie. Le terrain est d'environ 1000 m² entièrement clos et arboré. Maison familiale avec un très beau potentiel.
Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires 250 000 € + 15 000 € d'honoraires d'agence soit 6 % du prix net vendeur
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 1419-JM-FMCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXXHUTC

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 821 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/fmconseil/444/mn4Sb/bareme_honoraires_01_11_2024.pdf

145,49 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 978 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1946	Chauffage au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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