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19
Vente maison 199 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
La Croisille-sur-Briance (87130)
145 m²
6 pièces
6 p
La Croisille-sur-Briance (87130)
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- 1 372 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette jolie maison avec un grand garage/atelier se trouve en bordure d?un petit village. Malgré sa petite taille, le village dispose d?une supérette, d'un café, d'un restaurant, d'un garage, d'un bureau de poste et d'une école primaire. Il existe plusieurs associations actives telles qu'un club de danse, un club de langues et le club de football. Le bar du village organise régulièrement des soirées musicales, fléchettes ou cartes.Un intérieur chaleureux La maison surplombe le village. L'extérieur trahit un certain manque d'attention au cours des dernières années. À l'intérieur, vous serez surpris par l'atmosphère qui y règne. L?agencement est classique avec un couloir au milieu et des pièces de part et d?autre. Le rez-de-chaussée se compose d'un sous-sol semi-enterré abritant également le chauffage central au fioul (2013) et le ballon d?eau chaude. L'espace de vie se compose d'une agréable cuisine fabriquée en chêne et en merisier par le propriétaire. La cuisine donne au jardin. La cuisine s?ouvre sur le salon confortable avec poêle à bois. De l'autre côté du couloir, on profite de la salle à manger, chauffée par un poêle à granulés récent et d?une grande chambre avec salle d?eau/WC privative et une porte fenêtre donnant sur la terrasse à l?arrière. L'ensemble de l'espace de vie est recouvert d'un plancher en bois récent, les poutres de soutènement ayant été changées il y a quelques années. L'escalier menant au premier étage dispose d?une buanderie en demi-niveau située dans une extension de la maison, qui avait été aménagée, à l?origine, pour des sanitaires. Au premier étage, l?escalier débouche sur un palier/mezzanine distribuant vers deux chambres avec une salle d?eau familiale (avec douche, lavabo et toilettes) et une troisième chambre avec salle de bain privative équipée d?une baignoire, d?une douche, de toilettes et d?un lavabo.Un grand espace de travail Vous pouvez garer votre voiture devant la maison ou dans le grand garage/atelier en parpaings de plus de 100 m². Cet espace relativement récent est équipé d'une porte de garage coulissante électrique qui permet de garer les véhicules à l'intérieur et d'un espace atelier surélevé parfait pour du matériel de bricolage ou le stockage.Le jardin Derrière la maison se trouve une terrasse gravillonnée avec une pergola. Le jardin d?environ 2700m², en pente, nécessite peu d'entretien : une tondeuse suffira. Sa partie haute a été aménagée pour profiter des extérieurs et de la vue surélevée et dégagée : le jardin a été aplani pour accueillir une piscine hors-sol, entourée en partie d?une terrasse et d?un abri de jardin en bois, avec toiture en tuiles, pour ranger le barbecue et le mobilier de jardin. Commodités En plus des commodités du village, une Foire a lieu tous les 18 du mois : un grand marché où tout se vend et qui fait que le village se remplit à ras bord avec les voitures des visiteurs de la région et des touristes. À Châteauneuf la Forêt, qui se trouve à 10 minutes, il y a un grand supermarché. Il y a également un beau lac de baignade avec une plage.
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 868 - Réf Superimmo : ANVXWXWU4
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 1 372 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 145 m² - 6 pièces - ter. 2 696 m² | Terrasse |
| 3 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  80 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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