Superimmo
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Vente maison 577 000 €
145 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Fare-les-Oliviers (13580)

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  • 3 979 €/m²
  • Veranda (28,35 m²)
  • Cuisine de 15 m²
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Description

LA FARE LES OLIVIERS - Villa T4 avec dépendances
L'agence EXPERTISIMMO a le plaisir de vous présenter cette villa proche du centre ville de la Fare et de toutes commodités.
La villa est composée au rez de chaussée d'une grande véranda plein sud donnant sur l'entrée. Celle-ci dessert la cuisine, le séjour de plus de 30 m², les deux chambres, la salle de bain et les toilettes. L'étage comprend une grande chambre avec solarium, une salle de bain et des toilettes. Une superbe suite parentale à créer !
Une grande dépendance de 47 m² composée d'un garage et d'une pièce pouvant servir de buanderie.
La villa a une superficie d'environ 145 m², la véranda 28 m², le solarium 13m². Soit une surface totale avec les dépendances de plus de 230 m².
Un beau terrain plat d'un peu plus de 1000 m² avec de nombreux oliviers, un puit, un four à pizza vous permettra de profiter de nos belles journées ensoleillées.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes visites ou renseignements complémentaires !
Mandat 4119 - Honoraires à charges vendeur
Barbara DUCHESNE, agent commercial inscrit au RSAC de Salon de Provence, numéro 817 881 667.
Date de réalisation du Diagnostic énergétique : 13.09.2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 euros /an et 3270 euros/an.
Prix moyens des énergies indexés années 2021,2022,2023.
Consommation énergie primaire D : 219 kWh/m2/an
Dont Émissions de gaz à effet de serre A : 7 kg CO2/m2/an
Certaines photos ont été générées par IA.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site www.Gé

Publiée le 10/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 85502646 - Réf Superimmo : ANVXXG9OD
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Caractérisques
Prix de vente : 577 000 €Prix au m² : 3 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Sud
Veranda (28,35 m²)Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 15 m²Séjour de 33 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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