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Vente maison 142 000 €
145 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
La Ferté-Macé (61600)
145 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
La Ferté-Macé (61600)
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- 979 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nadia Lelarge (06 16 43 83 31) vous propose : Voici une maison aux multiples possibilités, idéalement située à La Ferté-Macé même, quartier de l'hôpital.
Vous découvrirez au RDC une belle entrée avec cheminée et escalier de caractère, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, une pièce de vie de plus de 20 m2 environ, 3 chambres, bureau, un couloir doté de grands placards qui vous simplifient la vie, SDB, 2 WC, buanderie.
Au 1er étage sous combles, voici un palier qui dessert 2 chambres, et une SDB, Des combles accessibles par l'accès arrière de la maison sont présents à ce même étage.
Un sous-sol total compartimenté vous offre garage accessible par l'avant de la maison sous la terrasse, ainsi que plusieurs grands espaces de stockage ou autres selon vos besoins et envies.
Puis viennent plusieurs dépendances à l'arrière du terrain, avec un très joli verger en espalier, puis à l'avant de la maison un grand bûcher plein de charme avec four à pain entre autres.
Vous trouverez même une grande dépendance à l'avant, idéale pour une profession libérale indépendante, un appartement indépendant à aménager pour une location saisonnière ( à seulement 5 kms de Bagnoles de l'Orne et de ses curistes), recevoir votre famille pour quelques jours...
Vous l'avez compris, cette maison de 145 m2 environ habitables sur un terrain rare de 1 201 m2 environ en pleine ville vous offre de grandes possibilités de personnalisation, alors à très vite pour vous présenter ce beau projet !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 236 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge EI (ID 16973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 23/06/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1558344 - Réf Superimmo : ANVXW4OJS
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| Prix de vente : 142 000 € | Prix au m² : 979 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 145 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 201 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1940 |
| Chauffage au fuel |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  73 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 680 € / an
Maximum :
3 690 € / an
Diagnostics réalisés le 03/05/2024.
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