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Vente maison 207 900 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Roche-sur-Yon (85000)

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  • 1 434 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Christophe BREMAUD - iad

Christophe BREMAUD - iad

52 avis
06 32 52 60 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe BREMAUD (06 32 52 60 99) vous propose : Maison Traditionnelle de 1971 sur 2 niveaux, Quartier du Moulin Rouge à La Roche-sur-Yon
Découvrez cette charmante maison de 1971, répartie sur 2 niveaux, offrant 145 m² habitables et un jardin luxuriant de 499 m². Elle dispose de 4 chambres (3 à l'étage et 1 en rez-de-jardin), d'un séjour-salon spacieux avec cheminée ouverte, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'un garage.
Profitez de la campagne à la ville dans le quartier du Moulin Rouge, à proximité de l'hôpital, du centre-ville, des écoles et des commerces. Cette maison permet de tout faire à pied. En plus, la campagne à la ville vous attend avec un cadre paisible et verdoyant. La partie rez-de-jardin, entièrement indépendante, offre la possibilité d'être louée à des étudiants ou à d'autres locataires. À personnaliser selon vos goûts, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe BREMAUD EI (ID 7684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 12/07/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1572251 - Réf Superimmo : ANVXWAU7K
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Caractérisques
Prix de vente : 207 900 €Prix au m² : 1 434 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 499 m²1 Garage
Année de construction : 1971Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeAlarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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CHRISTOPHE BREMAUD - IAD

Siren : 793124298
52 avis clients
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