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Description

QUARTIER ROMPSAY
Située à 10 minutes en vélo du centre-ville de La Rochelle, dans un environnement calme et verdoyant, maison de plain-pied de standing de 2024 (neuve), offrant un extérieur avec plusieurs terrasses et jardin clos.
Elle se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont suite parentale avec salle d'eau WC et dressing, un coin bureau, une seconde salle d'eau, 2 WC indépendants et une buanderie.
Un garage ainsi que plusieurs places de stationnements privatifs complètent ce bien.
Prestations haut de gamme et agencement sur mesure pour ce bien de qualité !
Coup de coeur assuré.
Frais de notaires réduits.
Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 874 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VM297-COMPANY40371COR - Réf Superimmo : ANVXWFUSE
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Caractérisques
Prix de vente : 899 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ugc.production.linktr.ee/16bb3c7a-d588-454e-a70a-9dd090eff88a_OSMOZ-bareme-honoraires-display.pdf

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 451 m²1 garage - 2 parkings
3 terrassesAnnée de construction : 2024
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 53 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
37 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Historique des prix
1 novembre 2024

Baisse de 5,4%

899 000 €
2 août 2024
950 000 €
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