Superimmo
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Vente maison 1 450 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Rochelle (17000)

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  • 10 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Imap Angoulins

Imap Angoulins

120 avis
05 46 28 27 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Somptueux logement de très grand standing offrant l'emplacement le plus prestigieux de La Rochelle : L'allée du mail.
Ce vaste duplex inversé de 145m² a fait l'objet d'une rénovation d’exception. Ses généreux volumes aux matériaux nobles soigneusement sélectionnés confèrent deux espaces de vie distincts, une cuisine contemporaine, une terrasse de 43m² à l'abris des regards, un balcon filant sur le mail, trois suites avec dressing et salle d’eau privative...
Il dispose d'un ascenseur privé permettant la desserte des deux niveaux d’habitation et l'accès direct au double garage.
Charme et Luxe au pied du casino de La Rochelle. Véritable coup de cœur.
Référence agence : 3442

Publiée le 23/08/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : AVTB-T3R-REO - Réf Superimmo : ANVXWJI4O
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Caractérisques
Prix de vente : 1 450 000 €Prix au m² : 10 000 € / m²

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 410 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1151/bareme.pdf

Disponible immédiatement145 m² - 5 pièces - 3 chambres
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
Climatisation3 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Siren : 432157360
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