Vente maison 180 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Sentinelle (59174)

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1 241 €/m²
Meublée
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Réseau Dupont Expertise Immobilier

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Description

A saisir absolument à La Sentinelle (Secteur du Vignoble) :
Maison avec 4 chambres, garage et jardin !
Parfaite pour votre famille en quête de volumes et de confort !
Je vous présente cette maison semi-mitoyenne, qui allie à merveille confort, espace et cachet.
Idéalement située dans le secteur recherché du Vignoble, elle vous offre un cadre de vie verdoyant tout en restant proche des écoles, commerces et axes autoroutiers.
Elle est composée
Un salon-séjour lumineux et spacieux,
Une grande cuisine aménagée, avec accès direct à une grande terrasse,
Une chambre, équipée d'un point d'eau,
Une salle d'eau fonctionnelle,
Un débarras
Trois chambres confortables,
Des combles non aménagés
À cela s'ajoutent des atouts supplémentaires :
Une cave
Un jardin spacieux et agréable,
Une dépendance
Un garage avec un accès direct au jardin.
Je n'ai pas besoin d'ajouter de superlatifs à chaque recoin de cette maison… C'est lors de votre visite que vous découvrirez ceux qui lui conviennent parfaitement !
Alors, contactez-moi dès aujourd'hui pour venir la découvrir. Et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Elle n'attend plus que vous !
Stéphane Czarnécki : 06 08 36 36 88
Dupont expertise immobilier Douchy-les-Mines
Mandat 5475
Prix : 180 000 € HAI charge vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Stéphane Czarnécki (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei immatriculée au rcs de Valenciennes numéro 949038293 pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Stéphane Czarnecki
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949038293
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https:///ref/VM9806

Publiée le 25/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 5475-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXW53UA

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 241 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 922 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 Garage
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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Historique des prix

5 octobre 2024

Baisse de 5,3%

180 000 €

25 juin 2024

190 000 €

Localisation

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