Vente maison 178 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Sentinelle (59174)

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1 228 €/m²

Pour vous, particuliers

106 avis

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Description

Idéalement située en secteur du vignoble La Sentinelle a proximités des commerces , Tram et Axe autoroutier
Surface de 145m2
Au Rdc Un salon de 22.5m2 , un séjour de 24m2
Une cuisine équipée lumineuse de 19.1m2 avec accès à la terrasse.
Une salle d’eau de 8m2 avec Wc
Une chambre de 19m2 Possibilité de récupérer la pièce attenante pour créer une suite parentale
A l’étage un palier desservant 3 chambres de 9.9m2 , 9.8m2 et 9.1m2
Double vitrage Pvc , Chauffage radiateurs gaz de ville et Convecteur au gaz fonctionnel mais pas utilisé.
Adoucisseur d’eau
A l’extérieur vous retrouverez une terrasse d’environ 30m2 un jardin clos de 600m2 avec arbres fruitiers et offrant un accès direct à l’étang du vignoble
Une dépendance de 13m2 idéal pour le stockage ou bricolage
Un garage attenant de 26m2
Une cave saine complète ce bien!!
Taxe foncière : 1250€
Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 599 - Réf Superimmo : ANVXX9N30

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Caractérisques

Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 1 228 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.pourvousparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1

145 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1948
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau
2 wc	Jardin (600 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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