Vente maison 249 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Suze-sur-Sarthe (72210)

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1 717 €/m²

MegAgence

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Description

Située dans une impasse, à 3 kilomètres des commerces, des écoles et de la gare du village (grande ligne PARIS/NANTES et ligne TER LE MANS/ANGERS), venez déposer vos valises dans ce joli pavillon habitable de suite. A 25 minutes en voiture du Mans et de Sablé sur Sarthe.
La maison vous propose de plain pied une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée insert bois, un salon, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC.
A l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Grenier aménageable.
Pour l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 2500 m² clos accueillant 2 garages et une cave.
Panneaux solaires à disposition.
Chauffage électrique et assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires : 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Elia DESPRES, Tél. : 0769051211, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952 637 064

Publiée le 18/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 173408 - Réf Superimmo : ANVXWPWJX

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 717 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	Année de construction : 2003
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 5,7%

249 000 €

18 septembre 2024

264 000 €

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