Superimmo
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Vente maison 748 800 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Teste-de-Buch (33260)

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  • 5 164 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Piscine
ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

05 57 63 34 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A VENDRE / A ACHETER LA TESTE DE BUCH 33260 *Exclusivité * La Teste de Buch à la Pinède de Conteau au calme absolu. Charmante maison cocooning dans son écrin de verdure. D'une surface de 140M2 pour satisfaire vos désires . La maison dispose d'une entrée ouverte sur le salon séjour de 38M2 climatisé et pour un confort supplémentaire une belle cheminée. Une cuisine spacieuse équipée et meublée avec ouverture sur la terrasse en bordure de forêt . Deux chambres en rdc avec placards. Un WC indépendant et une salle d'eau ,un cellier. Deux belles chambres à l'étage avec placard, un coin salon cosy pour des moments de détente, une grande salle d'eau avec un wc Dans un état irréprochable avec une piscine chauffée et terrasse bois sur un magnifique terrain arboré avec aucun vis à vis. A voir rapidement. Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA NADIA CABANES TCHANQUEES LA TESTE DE BUCH au: 05.57.63.34.98. Bien proposé par ERIC COURTY, agent commercial (RSAC 522 256 312). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 7508 - Réf Superimmo : ANVXX51ME
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Caractérisques
Prix de vente : 748 800 €Prix au m² : 5 164 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90714.pdf

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 456 m²Piscine
LotissementOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 43 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

Siren : 800233769
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