Vente maison 290 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Ville-Dieu-du-Temple (82290)

Entre Castelsarrasin et Montauban, venez découvrir cette superbe maison située dans un cadre paisible et verdoyant se trouvant sur la commune de Meauzac. Parfaitement aménagée, cette propriété allie confort, modernité.
Sa surface habitable de 145 m² vous offrira une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 58 m² pour profiter de vos moments en famille ou entre amis. Un cellier de 8 m² avec rangement supplémentaire vient compléter l'ensemble.
La partie nuit se compose de 4 grandes chambres de 11 m² dont, une suite parentale de 25 m² avec sa salle d'eau privative et son dressing. Un garage de 25 m², entièrement isolé vous donnera la possibilité, d'une pièce de vie supplémentaire si vous le souhaitez.
Vous apprécierez sa terrasse couverte de 27 m² avec vu sur sa piscine au chlore de 9x4 pour des moments de détentes inoubliable avec son pool-house. Son terrain plat arboré est équipé d'un assainissement respectant l'environnement avec sa micro-station aux normes.
La maison est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, assurant une température agréable toute l’année. D'un cumulus thermodynamique de 250 litres. Nous sommes ici sur une assurance décennale / dommages ouvrage, aux normes RT 2012 pour une tranquillité d'esprit total avec une taxe foncière de 2064 €/an.
Cette propriété vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement exceptionnel. Pour des informations supplémentaires, veuillez contacter votre agent, Flavien Cortese au 06 42 58 57 94.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre future maison de rêve !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 290 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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