Vente maison 510 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

Coup de cœur pour cette maison neuve en a deux pas du lycée vandeghen.
Maison récente à la décoration soignée, avec des matériaux de qualité située au calme dans le haut Lagny-sur-Marne.
Ce pavillon est composé au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec placard donnant sur une cuisine dînatoire entièrement équipée et aménagée (four, plaques, hotte, lave vaisselle), un salon cosy ainsi qu'une suite parentale et un WC avec lave mains.
A l'étage un palier dessert une belle salle de bains munie d'une baignoire, et un WC, 4 chambres dont l'une bénéficie de salle d'eau. Un escalier permettant d'accéder aux combles aménagés.
Accès et commodités:
- lycée vandegen à 2 min à pieds
- piscine, gymnastique Thierry Ray, gymnase Guy kappes sont à moins de 5 minutes à pied.
Ce bien offre une vie paisible dans le haut de lagny.
Cette annonce référence 261292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AISSATA NDIAYE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 94848432400017.
Prix du bien : 510 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 510 000 €

Prix au m² : 3 517 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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AISSATA NDIAYE - BSK IMMOBILIER

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