Vente maison 480 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lamorlaye (60260)

L'Agence Immo a le plaisir de vous présenter cette maison coup de coeur HABITABLE SANS AUCUNS TRAVAUX à prévoir, et idéalement située à 5 minutes à pied des commerces et à moins de 2 km du collège. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour double, un wc individuel avec lave-mains, une grande buanderie (avec possibilité de la destiner à devenir une chambre ou un bureau) et une très belle véranda de plus de 30m² avec un accès direct à la terrasse. A l'étage un palier avec placard dessert 3 chambres ainsi qu'une belle salle d'eau avec wc intégrés. Cette maison bénéficie également d'un garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Enfin, vous bénéficierez d'une belle terrasse sur un terrain de 570m² et d'un accès privatif sur les bords de la rivière la Nouvelle Thève ! Venez vite la visiter! Votre contact : Sandrine APARICIO (E.I. immatriculée au R.S.A.C. de Compiègne sous le n° 494 668 577) : 07 69 83 56 39 - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr". Sandrine APARICIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494668577 - Compiègne.

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Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 3 310 € / m²
Taxe foncière : 1 340 €

Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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