Vente maison 228 600 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Languidic (56440)

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1 577 €/m²
3 Parkings

Valerie ODIC - SAFTI

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Description

Valérie Odic du réseauimmobilier Safti vous présente cette belle maison bourgeoise des années 30 d 'une superficie de 145 m² habitable sur une parcelle totale de 1212 m².
Architecture sobre, belles pierres, hauts plafonds, beaux volumes pour une rénovation assurée.
Jardin profond sur une parcelle constructible en zone UB pour une autre projet de vente.
Le rez-de-chaussée vous conduit sur une cuisine fermée, équipée, une salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée, une chambre ou un espace bureautique selon vos choix et un wc.
A l' étage, un escalier vous conduira sur quatre belles chambres lumineuses et une salle de bain.
Un grand grenier aménageable vient accompagner ce bien laissant de nombreuses possibilités encore.
Enfin un garage, une remise vous permettraaussi d' avoir un espace supplémentaire de stockage.
A prévoir sur cette maison travaux isolations, électricités, chauffage et rafraichissements.
Vous aimez l' authenticité, les moulures, les cheminées anciennes, les travaux de rénovations,
Cette maison est faite pour vous alliant singularité, patrimoine et charme d' époque.
N' attendez plus, je vous invite à la découvrir !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 0766545511, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222 - SAFTI – ODIC Valerie, Conseiller indépendant

Publiée le 27/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1365780 - Réf Superimmo : ANVXWSKQI

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Caractérisques

Prix de vente : 228 600 €	Prix au m² : 1 577 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 212 m²	3 Parkings
Année de construction : 1930	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

343 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

108 kgeqCO2/m²/an

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