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Vente maison 170 000 €
145 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Lantosque (06450)

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  • 1 172 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Laetitia CARTON - iad

Laetitia CARTON - iad

103 avis
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Description

iad France - Laetitia Carton (06 99 03 65 61) vous propose : Charmante maison de hameau à Lantosque, 145 m2, 3 appartements.
Idéal pour grande famille ou projet d'investissement locatif
Cette spacieuse maison de village en pierre offre un cadre de vie authentique et chaleureux.
Nichée dans la charmante commune de Lantosque, dans un quartier calme et ensoleillé, elle séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
D'une surface totale de 145m² répartis sur trois niveaux, cette maison traditionnelle offre de belles prestations pour votre confort au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un étage entier à aménager en appartement, avec eau, electricite, possibilité de création d'un 2 pièces.
Au premier étage, avec belle terrasse, un appartement 3 pièces actuellement loué.
Au dernier étage et en RDC, un appartement 4 pièces, avec balcon, terrasse, 3 chambres, beau séjour avec cheminée.
Une belle cave sera aussi sera à votre disposition ainsi qu'un jardin.
Cette propriété nécessite des travaux de rafraichissement pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial ou un projet locatif rentable.
Avec ses 3 étages et ses belles expositions sud et ouest, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique et plein de charme.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel à Lantosque.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Carton EI (ID 47383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 1650812 - Réf Superimmo : ANVXXBHU5
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 172 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 40 m²Terrasse
Chauffage électriqueCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2022.

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