Vente maison 459 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lassy (95270)

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3 166 €/m²
Terrasse
1 Garage

ERA Chaumontel

01 34 31 19 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE : Maison à usage d'habitation élevée sur sous-sol total avec garage, 145 m² habitables, Située à Lassy (95270) avec vue exceptionnelle et dégagée. Description du bien : Cette maison familiale spacieuse et lumineuse bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur les environs. Idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Une cuisine spacieuse, Un séjour lumineux avec vue dégagée, Un bureau, Une chambre confortable, Une salle de bain, Un WC indépendant. Étage : Un dégagement desservant : Trois chambres, Une salle d'eau, pièce palière pouvant faire office de 5ème chambre. Un grenier aménageable pour davantage de rangements ou un espace supplémentaire. Sous-sol total : Espaces de stockage, atelier ou aménagement selon vos projets, Garage intégré pour sécuriser vos véhicules ou votre matériel. Points forts : Confort de plain-pied, parfait pour une vie pratique, Surface habitable généreuse de 145 m², Une vue exceptionnelle et dégagée, rare sur le secteur, Située dans un environnement calme et recherché à Lassy (95270). Cette maison offre un cadre de vie unique, combinant espace, luminosité et panorama exceptionnel. N'attendez plus ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. 01 34 31 19 19 DPE: D / GES: B Montant estimé des dépenses annuelles standard: 2130 euros/ 2920 euros Consommation conventionnelle : 244 kWhep/m².an Estimation des émissions : 8 kgeqCO2/m².an Année de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 David Monthaye (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 128 145 - Pontoise.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 372 - Réf Superimmo : ANVXXF41K

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 3 166 € / m²
Taxe foncière : 1 526 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308654.pdf

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 541 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1986	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Siren : 888618279 - N° de carte professionnelle : CPI95012021000000001