Vente maison 479 000 €

145,6 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Latour-Bas-Elne (66200)

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3 290 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Latour Bas Elne

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Description

EXCLUSIVITE Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 145 m², idéalement située à Latour-Bas-Elne. Cette propriété, conçue avec des matériaux modernes et des finitions soignées, vous offre des prestations haut de gamme pour un confort de vie optimal. Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 145 m² - Séjour spacieux : Plus de 50 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. - 4 Chambres : - Suite parentale au rez-de-chaussée de 24,70 m² avec dressing et salle d'eau privative. - 3 autres chambres lumineuses à l'étage. - Une salle de bains et un wc séparé - Un dressing - Garage double : 25 m² avec accès direct à la maison, idéal pour ranger deux véhicules ou créer un espace de stockage supplémentaire. - Terrain de 372 m² : Facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours sans contraintes de jardinage. Confort et équipements : - Entièrement climatisée pour un confort optimal en été comme en hiver. - Villa 3 faces, offrant une belle luminosité et de l'intimité. Localisation : Située dans un quartier résidentiel calme de Latour-Bas-Elne, à proximité des commerces, écoles et accès rapides aux plages et à Perpignan. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa récente, spacieuse et sans travaux à prévoir !

Publiée le 08/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 4564 - Réf Superimmo : ANVXWVC3M

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 3 290 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/137724.pdf

145,6 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 372 m²	Lotissement
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	Terrasse
Année de construction : 2017	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LATOUR BAS ELNE

Siren : 823126388 - N° de carte professionnelle : CPI66012016000014168