Vente maison 320 000 €

145 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Laudun-l'Ardoise (30290)

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2 207 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

Immoconcept

35 avis

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Description

Ensemble immobilier composé d'une maison principale d'environ 95m² de plain pied. Pièce de vie, cuisine, trois chambres, salle d'eau et toilettes. Chauffage central au gaz et climatisation réversible. Double vitrage PVC. Second logement d'environ 55m² composé d'une pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Chauffage électrique. Ensemble en bon état général, rafraichissement à prévoir. Gros oeuvre en très bon état général. Nombreuses dépendances, garages, bassin. Parcelle de 3083m² offrant de nombreuses possibilités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/02/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 80923-IMMOCONCEPT2 - Réf Superimmo : ANVXUR00I

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 207 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html

145 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 3 083 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 terrasse
Année de construction : 1961	Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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Historique des prix

6 juin 2024

Baisse de 8,6%

320 000 €

3 février 2024

350 000 €

Localisation

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